オーナー様の大切な資産をお預かりし、
更なる資産価値向上に努めます。
内装工事
INTERIOR
原状回復工事、リノベーション、設備交換など、お部屋の内装に関するすべての工事に対応いたします。
どこに頼んでいいかわからないような小さな工事でもお気軽にご相談ください。
ご要望に応じて退去時の立会業務も代行致します。
施工事例
賃貸物件の内装フルリフォームの事例
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和室から洋室へ
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ダイニング
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キッチン
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浴室
建物管理
PROPERTY MANAGEMENT
不動産の資産価値を長期間維持するためには、その物件の快適さ・清潔さを保ち続けることが不可欠です。
快適さ・清潔さはお部屋探しをする方が、
重視するポイントの一つであり入居者の退室防止にもつながります。
ハウスパートナーでは、建物やお部屋の状態や特徴に
合った管理プランをご提案し適切な建物管理を実施いたします。
清掃業務
建物管理の中で最も基本的ですが最重要なものに清掃がございます。
建物をいつでも清潔に保つことで入居者の満足度が向上する事で退室防止にもつながります。
また、新規の入居希望者様をご案内する際にも好印象を頂けます。
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日常清掃
共用部分を清掃し建物の美観を保ちます。
業務内容：掃き掃除・モップ掃除・拭き上げ、ゴミ拾い、軽微な除草など
対象範囲：エントランス、床面、窓、建物周辺、その他応相談 -
定期清掃
廊下の黒ずみなど、定期清掃では落ちないしつこい汚れを機械洗浄によりきれいに洗い流します。
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貯水槽清掃・水質検査
衛生的な飲料水の供給を維持するために定期的な貯水槽清掃お勧め致します。
業務内容：貯水槽の清掃、5項目チェック（ph値、味、臭気、色、濁度）
点検業務
設備の動作不良等に伴う事故・トラブルを未然に防ぐために定期的な点検をご提案いたします。
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エレベーター点検
エレベーターの使用頻度やご予算に応じて適切な点検内容をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
1.フルメンテナンス契約
エレベーター装置の点検・調整に加えて、劣化した部品の交換・修理費用も含めたメンテナンス契約です。2.POG契約
点検・調整内容はフルメンテナンス契約と同様ですが、電球・ヒューズ・リレーリードなどの消耗品、オイルの補給、潤滑剤の塗布といった費用は契約に含まれますが、そのほかの部品交換や修理が発生する場合は別途費用が発生いたします。 -
消防設備点検
建物に設置された消防設備すべてについて点検いたします（半年ごと）。
消防署への報告書作成と提出も実施いたします（3年に1度）。
※消防法で以下が義務付けられております。
・6カ月に1回：消防用設備の機器点検
・1年に1回：消防用設備の総合点検
・3年に1回：消防設備点検報告書の提出
（マンション等の共同住宅） -
浄化水槽点検
浄化槽法に基づき、浄化槽が設置されている場合、適切な汚水処理をする為定期的な点検等が求められています。
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排水管清掃
共用部の排水桝・排水管の清掃・高圧洗浄を行い、常に通りのいい状態に保ちます。詰りを放置すると汚水・雑排水が部屋に逆流したり、共用部に溢れる場合がございます。
外装工事
EXTERIOR RENOVATION
外装塗装・補修
外壁は施工してから約8～10年で劣化が出てくる可能性がございます。
美観を保つ事はもちろん大切なことですが、外壁の劣化は雨漏りや壁面の剥離など、
大きなトラブルの原因ともなり得ますので、早め早めの対策をおすすめ致します。
外壁の劣化状況のチェックも実施いたしますので、お気軽にお声がけください。
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外壁塗装
壁面の塗装だけでなく、鉄部等の塗装も承ります。
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防水工事
屋上の定期的なメンテナンスで雨漏り等の事故を防ぐことができます。
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ノンスリップシート貼付
ノンスリップシートにすることで見た目の美しさが向上し、メンテナンスもしやすくなります。
廊下だけでなく階段にも施工可能です。
その他設備提案
FACILITY
ご相談いただければお客様のニーズと物件の状況ににあわせた最適な設備をご提案致します。
（メニュー例）温水洗浄便座、洗面化粧台、ポスト、宅配ボックス、防犯カメラ、モニターホン、ゴミストッカーなど
ご提案方法とご対応の流れ
PROCESS
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（2）現地調査・お見積り
お客様のご都合の良い日時に現地にお伺いさせていただき工事ご依頼箇所の状態を確認致します。
修繕等必要箇所の特定を行い、お見積りを致します。
原状回復工事の場合は、ご要望に応じて退去時の立会業務も弊社で代行し、入居者負担分の見積提示・敷金精算を行います。 -
（3）施工
お見積りをご承認いただいたのち工事を実施致します。
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（4）完了検査・お引渡し
工事完了後、弊社にて完了検査を行い、引き渡しを行います。
